Après la Flandre et Bruxelles, la Wallonie a aussi décidé de revoir sa fiscalité immobilière. Et c’est une bonne nouvelle pour les primo-acquérants ! Dorénavant, le montant de l'abattement fiscal sur les droits d'enregistrement passe à 40.000 € pour tous les biens de moins de 350.000 €. Mais ce n’est pas tout !
Comme vous le savez, l'acheteur d'un bien immobilier doit payer à la région une taxe. C’est ce qu’on appelle le « droit d'enregistrement ». Normalement, son taux est de 12,5% en Région wallonne. Mais dans certains cas, il vous est possible de bénéficier d'un abattement.
Jusqu’à présent, l’abattement en Région wallonne était de 20.000 €. Autrement dit, pas besoin de payer une taxation sur la 1ère tranche de 20.000 € de l’achat de votre bien (moyennant certaines conditions). Cet abattement représentait une économie de 2.500 €.
Dorénavant, le montant de cet abattement est doublé. Ce coup de pouce fiscal est donc de 40.000 € pour tous les biens de moins de 350.000 €. Cela représente un avantage fiscal de 5.000 €.
Les biens compris entre 350.000 et 500.000 € bénéficient d’un abattement dégressif tandis que ceux de plus de 500.000 € conservent l’abattement actuel de 20.000 €. En résumé : plus le bien sera cher, plus l'abattement sera faible.